batampos.co.id – Sebanyak 20 perusahaan penanaman modal dalam negeri (PMDN) akan segera menanamkan investasinya di Batam. Total nilai investasinya mencapai Rp 5,2 triliun. Dari jumlah tersebut, sebanyak Rp 2,2 triliun merupakan investasi di sektor pariwisata.
“Ada 20 perusahaan yang telah disetujui dalam Rapat Pimpinan (Rapim) BP Batam dan akan segera membangun,” kata Deputi 3 Badan Pengusahaan (BP) Batam Dwianto Eko Winaryo di ruang rapat BP Batam, Selasa (6/11).
Dwi mengatakan investasi untuk 20 PMDN ini akan memanfaatkan lahan tidur. Ke-20 perusahaan itu telah disaring dari pemanggilan terhadap ratusan pemilik lahan tidur di Batam sejak terbitnya Peraturan Kepala (Perka) BP Batam Nomor 27/2017 pada November lalu.
Setelah Perka tentang sistem administrasi lahan tersebut keluar, maka BP membatalkan pencabutan izin lahan kepada delapan pemilik lahan tidur. Lima di antaranya menyanggupi untuk memembangun lahannya. Proses tersebut berlangsung hingga saat ini sehingga BP menyetujui 20 PMDN untuk membangun lahan tidur.
Dari 20 PMDN ini terbagi lagi kepada tiga kategori. Pertama, ada perusahaan yang menyanggupi untuk melanjutkan pembangunan lahan tidurnya. Kedua, ada perusahaan yang bekerja sama dengan pihak lainnya untuk mengelola lahannya, dan ketiga ada juga lahan tidur yang dicabut izinnya kemudian dialokasikan kepada perusahaan baru.
Dwi kemudian merinci investasi Rp 5,2 triliun tersebut dibagi lagi atas empat sektor usaha. Pertama sektor industri sebanyak Rp 1,3 triliun. Kedua, sektor jasa sebanyak Rp 1,2 triliun. Ketiga sektor pariwisata sebanyak Rp 2,2 triliun dan keempat sektor properti sebanyak Rp 343 miliar.
Namun sayangnya, ia belum bisa memberitahu nama-nama PMDN tersebut. Ia hanya bisa menyebut nama salah satu PMDN yakni PT Energi Unggul Persada yang memiliki lahan seluas delapan hektare di Kabil. Nilai investasinya mencapai Rp 1 triliun dan bergerak di sektor penyu-lingan minyak kelapa sawit.
“Sekarang progresnya sudah 30 persen dan mereka tengah memasang fondasi tangki. Perusahaan dari Grup Wilmar ini akan menyelesaikannya pada tahun 2019 untuk kemudian langsung produksi,” katanya.
Ia kemudian melanjutkan investasi untuk lahan tidur dari sektor pariwisata kali ini sangat luar biasa. Dengan nilai mencapai Rp 2,2 triliun, maka ini merupakan bantuan besar dalam mengembangkan pariwisata di Batam dan membuat destinasi baru untuk bisa tarik wisatawan asing.
“Untuk pariwisata, ada PMDN yang bekerja sama dengan Mesir, tapi masuknya ke Batam itu sebagai PMDN,” ujarnya.
Ia mengatakan, PMDN tersebut akan menciptakan destinasi baru wisata pantai. Mereka akan membangun terminal yacht, kondotel, jalan pantai, dan patung-patung.
“Sehingga orang-orang akan melihat Batam sebagai suatu tempat yang menarik,” paparnya.
Dwi menjelaskan, proses persetujuan investasi ini berlangsung lama. BP membutuhkan kepastian dari pengusaha karena berkaca dari pengalaman sebelumnya, banyak calon investor yang tidak berkomitmen menjalankan rencana investasinya.
F. Humas BP Batam untuk Batam Pos
“Dulu ada dikasih lahan, tapi tak dibangun-bangun. Maka kami berkaca dari pengalaman tersebut dan meminta mereka menyampaikan rencana bisnis,” katannya.
Makanya dalam proses pemaparan rencana bisnis, BP Batam mengikutsertakan sejumlah divisi lain untuk menelusuri presentasi dari pengusaha.
Pertama, ada Biro Perencanaan Teknik terkait fatwa planologi. Fatwa ini terkait dengan peruntukan lahan dan proses tata ruang. “Apakah sudah sesuai dengan Perpres 87 atau belum,” ungkapnya.
Lalu ada Direktorat Sarana dan Prasarana untuk penerbitan izin pematangan lahan. Kemudian ada dari Kantor Lahan untuk evaluasi perizinan lahannya. Selanjutnya ada Biro Hukum untuk membahas legalitasnya. Biro Keuangan untuk mengecek kemampuan finansial perusahaan dan terakhir Satuan Pengawas Internal (SPI) di bawah Kepala BP Batam sebagai pengawas.
“Saya tak boleh memihak kepada siapapun. Makanya SPI mengawasi dan memastikan kami bersikap netral,” ungkap Dwi.
Dalam proses pemaparan rencana bisnis, BP mempersilakan pengusaha untuk mengevaluasi rencana bisnisnya. Bagi pemilik alokasi lahan baru, bisa melakukan evaluasai hingga tiga bulan. Sedangkan untuk pemilik lahan yang memilih melanjutkan lahan tidurnya hanya bisa sebulan dalam merevisi rencana bisnisnya.
“Semuanya harus bergerak cepat,” katanya.
Setelah 20 PMDN ini, diperkirakan masih ada lagi perusahaan yang akan ikut menanamkan investasi di lahan tidur berikutnya. BP masih dalam tahap pemanggilan pemilik lahan tidur lainnya.
Di lain sisi, tugas dan pekerjaan rumah BP masih panjang. Karena total luas lahan tidur di Batam mencapai 7.561 hektare dari 2.663 lokasi yang dikuasi oleh sekitar 2.800 pengusaha.
Di tempat yang sama, Direktur PTSP BP Batam Ady Soegiharto mengatakan PT Energi Unggul Persada sudah masuk dalam daftar resmi PMDN yang investasi di Batam berdasarkan sistem Online Single Submission (OSS).
“PMDN yang masuk ada 78 persen dengan nilai investasi Rp 4,3 triliun. Tapi saya masih harus mendata lagi apakah 20 PMDN itu sudah masuk dalam OSS atau belum,” katanya.
Sedangkan perusahaan penanaman modal asing (PMA) yang masuk sekitar 21 persen dengan total investasi mencapai Rp 1,1 triliun. Data ini dihitung sejak OSS berlaku dari 12 Juli lalu hingga saat ini. Sehingga total investasi yang masuk mencapai Rp 5,5 triliun ke Batam. (leo)